Quito, 13 de noviembre de 2024

El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, Biess, amplió de 24 a 360 meses el plazo para que los usuarios que tengan préstamos hipotecarios y se encuentren coactivados apliquen a una facilidad de pago y conserven su sueño de tener casa propia.

Este alivio financiero beneficiará directamente a 14 mil familias ecuatorianas que por diferentes motivos no han podido cumplir con las cuotas de su préstamo hipotecario y derivaron o se encuentran próximos a un procedimiento coactivo.

La ampliación del plazo para los usuarios que se encuentran en coactivas fue posible gracias a la aprobación del Reglamento del Biess para el ejercicio de la potestad de ejecución coactiva del banco de los afiliados y jubilados, con este beneficio los usuarios lograrán ponerse al día, con sus pagos y mantener su casa propia.

Las nuevas facilidades de pago que constan en el nuevo reglamento del Biess y que beneficiarán a miles de familias ecuatorianas son posibles gracias a las reformas al artículo 277 del Código Orgánico Administrativo (COA), aprobadas por la Asamblea Nacional y que entró en vigencia con su publicación en el Suplemento 31 del Registro Oficial del 25 de marzo de 2024, reforma que fue propuesta e impulsada por el Biess.

Los requisitos generales para aplicar a este alivio financiero son:

• Cancelar un abono inicial en función de sus posibilidades
• Demostrar ingresos suficientes para el pago de la cuota mensual (hasta 30 años)
• Mantener la garantía (vivienda) para que cubra hasta el 100% de la obligación
• De requerir un aval o garante este debe cumplir con las exigencias y comparecer al procedimiento coactivo
• Realizar, a través de los peritos designados, un avalúo del bien, siempre y cuando no exista uno dentro de los últimos 5 años
• Suscripción de adenda contractual y de nueva tabla de amortización.

Con estas acciones, la actual administración del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, Biess, cumple con el objetivo de ayudar a que más personas accedan a su vivienda propia.