Quito, 04 de marzo de 2020

Los afiliados y jubilados a la seguridad social del Ecuador ya pueden acceder al Préstamo Hipotecario para construcción de vivienda en terreno propio, a través de la página web del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), desde el 6.99% de interés, hasta 25 años plazo.

Así, lo anunció Paúl Granda López, presidente del Consejo Directivo del IESS y del Directorio del IESS este miércoles, 4 de marzo de 2020, durante la inauguración de la Feria de la Vivienda Biess en Quito, que se realizará del 4 al 8 de marzo en el Centro de Convenciones Metropolitano.

"El Gobierno nos ha pedido que seamos parte de un pilar fundamental, para nosotros esencial, que es la transparencia. Cuando inició nuestra labor, dijimos que ese sería el principio sobre el cual vamos a cimentar cualquier gestión (¿). Este año, queremos potenciar la posibilidad de colocación y nuestra estimación es de USD 850 millones en créditos hipotecarios", señaló Granda.

De su lado, mediante un mensaje en video, el presidente de la República, Lenin Moreno Garcés, reconoció que la Feria de la Vivienda Biess es una oportunidad para que todos los ciudadanos puedan acceder a una casa propia. "(¿) Es la seguridad futura de los hijos, es una felicidad para la familia. En 3 años, el Biess ha entregado cerca de 80 mil créditos para vivienda (¿). Este año, tendrán 850 millones de dólares para miles de familias que quieren su techo propio", dijo.

Para Elizabeth J., madre de familia y afiliada, "el IESS y el Biess le han dado muchas alegrías, entre ellas, la posibilidad de construir sobre un terreno de su propiedad. Mi sueño es tener una casa propia y ahora será una realidad para mí y para toda mi familia", recalcó.

Con las nuevas condiciones configuradas en el sistema, el Banco permite el financiamiento del 100% del presupuesto de obra hasta 130 mil dólares. Si el valor es mayor a 130.001 hasta 200.000 dólares, el Biess financiará el 90% de la construcción. En caso que la construcción sobrepase este monto, el banco podrá cubrir hasta el 80% del valor de la edificación.

Para Alberto Andino, constructor que participa en la Feria de la vivienda el préstamo hipotecario para construcción "tiene tasas de interés convenientes para el usuario, lo que contribuirá a la reactivación del sector", señaló.

En las próximas semanas, se activará el sistema para ampliación y remodelación, con lo cual estará completa toda la oferta de préstamos hipotecarios para que los afiliados y jubilados cumplan su sueño de tener casa propia.

Al momento, se encuentran disponibles en la página web institucional la compra de vivienda terminada e hipotecada, locales y oficinas, compra de terreno, sustitución de hipoteca y construcción. La calificación depende de la capacidad de pago del asegurado y no aplica, exclusivamente, a primera vivienda.

Desde junio de 2017 a febrero de 2020, el Biess ha entregado más de 2 mil millones de dólares en préstamos hipotecarios en 44.411 operaciones crediticias. Para 2020, el Banco de los afiliados y jubilados ha previsto una inversión de 850 millones de dólares en préstamos hipotecarios.

El dato:

- Para acceder a los préstamos para vivienda del Biess, los afiliados en relación de dependencia deben contar con 36 aportaciones, de las cuales solo las 13 últimas deben ser consecutivas.

- Los jubilados también pueden acceder a los préstamos hipotecarios del Biess, dentro de los parámetros de edad establecidos.

- El proceso de precalificación y generación de solicitud de crédito se realiza en línea a través de la página web www.biess.fin.ec.